深圳市住房建設局等八個部門聯(lián)合發(fā)布《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，迅速刷爆朋友圈。

深圳此次出臺的調控政策力度之大，讓不少“老房蟲”都表示“驚呆了”，而這份重磅文件的亮相，也再次表明了深圳堅持“房住不炒”的決心。

深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續(xù)按照提供購房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規(guī)定執(zhí)行。同時，將個人住房轉讓增值稅征免年限由2年調整到5年等一系列措施，也讓買房門檻大幅提高，進一步壓縮了炒房空間。

一段時間以來，深圳樓市十分活躍，甚至出現(xiàn)炒作的苗頭。去年年底，深圳住建局發(fā)布公告，對于涉嫌集體惡意炒作房價的小區(qū)，主管部門將暫停辦理該小區(qū)二手房網(wǎng)簽手續(xù)。同時，對于通過捏造事實、散布謠言等方式惡意炒作、哄抬房價，或者以其他方式故意擾亂公共秩序的違法違規(guī)人員，由房地產(chǎn)主管部門將其列入信用黑名單。

疫情出現(xiàn)后，一些炒房者又開始散布“只有房地產(chǎn)才能救經(jīng)濟”的言論，一些樓盤出現(xiàn)明顯被炒作的跡象，對于這種情況，深圳果斷出手，宣示了深圳穩(wěn)定樓市的決心，也讓一些炒房者明白自己是“會錯了意”。

深圳早已成為全中國最不依賴土地財政的城市之一，也因此，深圳有足夠的底氣調控房價。更為重要的是，深圳很清楚城市的未來需要改革、實干和創(chuàng)新，房價的飆升對城市來說有害無益。

高房價不僅會傷害經(jīng)濟發(fā)展，更會傷了老百姓的心。某種意義上，哄抬房價、投機獲利的做法也與深圳的價值觀相違背。

未來，深圳市將進一步夯實2018年出臺的住房新政，加快構建公共住房和商品住房6：4的住房供應和保障體系，讓更多的市民通過政府提供的公共住房解決住房困難。今年建設籌集公共住房不少于8萬套，確保完成“十三五”期間建設籌集40萬套公共住房的目標。

深圳是一座有遠大抱負的城市，是一座推崇改革、創(chuàng)新和實干的城市，深圳不歡迎哄抬房價者，也絕不會容忍樓市炒作之風盛行。